La temida «entrada» para un piso

Aquí, Pisos en 2025, comentaba que comprar una primera vivienda de 120.000€ requiere de unos 134.000 eur, pero son contados los casos de personas que tengan eso en su cuenta bancaria. La «entrada» de un piso es el dinero que te pide un banco para poder comprar un piso.

Por regla general, la mayoría de bancos financian hasta un 80% del valor de la vivienda. Eso significa que necesitas una entrada del 20% del valor del piso (24.000 eur), más el 11.5% de los costes de compraventa (14.000 eur). Así pues, 38.000 euros.

Hay excepciones. És tan dificil encontrar pisos en ciudades como Madrid o Barcelona que a dia de hoy (Enero 2025) bancos como el Santander o BBVA piden entradas de sólo el 5% (para jóvenes). Teniendo en cuenta que los costes de compraventa (11.5% aprox) no son financiables, con 38.000 eur, podríamos comprar un piso de unos 220.000eur.